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En autonomieUrbanisme · Legaltech

AutorizConstruction

Plateforme de préparation des déclarations préalables et des permis de construire pour les vérandas, pergolas et piscines. Commerciaux, architecte et clients y collaborent sur chaque dossier : collecte des informations et des pièces, analyse urbanistique à partir du cadastre et du PLU, puis génération automatique des CERFA et de la matrice de plans. Je l’ai conçue seul de bout en bout ; elle est en production et je l’héberge, la maintiens et la fais évoluer en continu, en parallèle de mes autres missions.

Résultat : en production depuis 2023, plus de 600 dossiers d’urbanisme traités, dont 436 validés, plus de 550 études urbaines livrées et un temps de travail par dossier divisé par 3.

Conception, développement & exploitation2023 — aujourd’huiVoir le site(nouvel onglet)
  • Espace commercial, fiche dossier : avancement en 7 étapes, pièces et champs restant à compléter avant l’envoi à l’architecte.
  • Espace architecte : tous les dossiers, filtrés par étape (à contrôler, en attente de paiement, à traiter…), avec commercial, entreprise, état et étude urbaine.
  • Assistant de tâches : les actions urgentes de l’architecte regroupées par dossier, à ouvrir ou replanifier en un clic.
  • Pièces du dossier : CERFA, photos et analyse urbaine classés par catégorie, avec le nombre de fichiers requis et reçus.
  • Étude urbaine : questionnaire PLU section par section, à côté du règlement de la commune ouvert dans la visionneuse.
  • Matrice de plans : chaque planche (PCMI1 à PCMI8) s’active, se complète de ses images et se génère en un PDF prêt à déposer.
  • Règles d’urbanisme : l’arbre des sections et des choix du questionnaire PLU, éditable nœud par nœud, avec sa progression.
  • Outils d’administration : règles d’urbanisme, imports cadastraux, plateformes de dépôt, catalogue produits et notifications.

Espace commercial, fiche dossier : avancement en 7 étapes, pièces et champs restant à compléter avant l’envoi à l’architecte.

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Ce que j’ai fait

Workflow par dossier, de la demande au dépôt en mairie
Analyse urbanistique sur carte : cadastre, PLU, tuiles vectorielles PostGIS
Génération automatique des CERFA (DP, PC, PCM) et de la matrice de plans en PDF
R&D en cours : lecture automatique des règlements PLU par OCR et LLM
CI/CD et déploiement sur Kubernetes
Technologies
ReactTypeScriptHonoHasuraGraphQLPostgreSQL / PostGISMapboxKubernetes

Fonctionnalités livrées

01

Demande guidée

Assistant de création (client, adresse, véranda, pergola ou piscine) puis dossier complété en ligne ; l’envoi reste bloqué tant qu’une pièce manque, et l’écran dit laquelle.

02

Collecte et contrôle des pièces

Dépôt des pièces, y compris par archives ZIP ou RAR extraites automatiquement, tri des fichiers et validation ou rejet motivé de chaque pièce par l’architecte.

03

Circuit commercial – architecte

13 statuts en 7 étapes : conversion DP / PC, renvoi avec réserves, reprise après un refus de la mairie et délai d’instruction calculé automatiquement, ABF compris.

04

Étude urbaine à la parcelle

Parcelles choisies sur la carte cadastrale, zonage et servitudes collectés automatiquement (Géoportail de l’Urbanisme, RNB, BDNB), questionnaire PLU et rapport PDF livré par lien sécurisé ; plus de 550 études validées en production.

05

CERFA pré-remplis et éditables

Formulaires DP, PC et PCM remplis à partir du dossier (jusqu’à 204 champs), retouchables dans le navigateur sans perdre les retouches à la régénération.

06

Matrice de plans prête à imprimer

Planches DP1 à DP11 et PCMI1 à PCMI8 assemblées en un PDF A3 ou A4, avec échelle calculée, barre d’échelle et alerte sur les échelles mélangées.

07

Espace entreprise et facturation

Les entreprises pilotent leurs commerciaux et leurs dossiers ; droits de commande et catalogue de prix par entreprise, facturation des dossiers et des études.

08

Alertes et assistant de tâches

E-mails à chaque étape, récapitulatif quotidien des dossiers qui stagnent et liste de tâches générée automatiquement pour l’architecte (urgent, cette semaine, plus tard).